メロディーハイム中津

  • 大阪府大阪市北区中津二丁目

  • / 中津駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,680万円
49.9万円/㎡
相場
3,656万円
49.6万円/㎡
2,210
3,174
4,138
5,102
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,174万円〜4,138万円
43.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年5月10日
メロディーハイム中津
3,680万円（49.9万円/㎡）/ 6階 / 73.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/093,680万円49.9万円6階 73.78㎡ 2LDK東
2026/03/203,780万円51.2万円6階 73.78㎡ 2LDK東
2024/04/052,580万円46.2万円3階 55.85㎡ 3LDK東
2024/02/182,380万円38.0万円3階 62.62㎡ 2LDK南
2023/06/192,480万円42.1万円3階 58.86㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/09メロディーハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 3,680万円49.9万円73.78㎡2LDK6階 / 8階建 東1978年56戸RC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2026/03/05ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,980万円48.4万円61.6㎡3LDK9階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2026/04/13大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 3,598万円39.8万円90.36㎡3LDK4階 / 6階建 東1980年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積63.78㎡〜83.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メロディーハイム中津
所在地大阪府大阪市北区中津二丁目
交通中津駅徒歩4分
築年月1978年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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